Moim zdaniem tragedii z ogrzewaniem nie ma, co prawda wczesniej mialem zaprogramowane, ze ma grzac z rana jak wstaje i wieczorem temp. na 22stopnie. Teraz zmienilem i mam na 20, 21 i mimo to rachunek w granicach 200zl.
Trzeba jakiegos duzego tego grilla skombinowac:), chetnych jest i fajnie, byleby wypalilo i nie skonczylo sie na gadaniu
mam pytanie odnosnie aktow notarialnych, bo widze ze sie cos juz ruszylo w tej sprawie. Orientujecie sie z jaka kwota mamy sie zjawic u Notariusza ? Wstepnie termin mam ustalony, tylko nie wiem z jaka kwota mam sie tam zjawic....
Ja pracuję 1:30 min. drogi od notariusza. W poniedziałek idę zapytać o koszt i inne rzeczy, które powinnam ewentualnie mieć ze sobą. Wtedy napiszę co się dowiedziałam. Za pierwszy akt płaciłam ok 1.500 zł.
Też dzwoniłem dziś do Gdyni. Facet mało dynamiczny. Wstępnie umówił mnie na 27.02 ale nic pewnego bo sam przyznał, że ma bałagan i nie może się ogarnąć. Kwota za ogrzewanie jest zależna nie tylko od temperatury w mieszkaniu ale także od ilości zużytej ciepłej wody. Także jak ktoś lubi się pluskać w pełnej wannie to wyjdzie sporo więcej Umowę z Eneą podpisywałem jak jeszcze nie było właściwego adresu więc nie wiem jak oni dostarczą rachunki...
Pamiętajcie, że do wszystkiego co było poprzednio trzeba jeszcze doliczyć pozycje związane z KW oraz hipoteką. Spodziewałem się opłaty na poziomie ok 1500zł, po dokładnym wyliczeniu wyszło 2990 (wyliczenie podane przez notariusza). Radzę zatem krytyczniej spojrzeć na te opłaty.
Ja miałem mieć termin na jutro - niestety przeniesiono go na 23 z powodu braku pozwolenia z banku dewelopera.
Na opłatę notarialną składa się: taksa - w naszym wypadku najczęściej się ją liczy tak: 1010 zł + 0,004*(wartość nieruchomości - 60 000 zł) od tego VAT 23 % wypisy: 6 wypisów po zwykle 16 stron (tyle pewnie będzie miała nasza umowa) razy 6 zł/strona = 576 zł od tego VAT 23 % opłata sądowa u każdego wygląda to trochę inaczej, ale: 60 zł za założenie księgi wieczystej dla lokalu 200 zł za wpis nowych właścicieli 150 zł za sposób korzystania opcjonalne 100 zł wpis jako współwłaściela garażu opcjonalnie 200 zł wpis hipoteki, jeżeli ktoś ma kredyt (a jest ktoś kto kupił za gotówkę?). podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł do tego może być opłata 200 zł za tzw. poparcie wniosku, kiedy to notariusz składa wniosek do sądu "hipotecznego". i VAT 23 % od tej opłaty. Wówczas ta kwota jest dość realna. Ponadto niektórzy z Was będą mieć niższą opłatę, bo podpisali umowę przedwstępną u notariusza. Inni (np. ja) mają opłatę wyższą, bo umowę podpisali jako cywilno-prawną (tak, tak są tacy dziwni klienci ).
Pozdrawiam serdecznie Forest
Część z Was pyta się, czy inni wystąpią z wnioskiem o pokrycie kosztów dodatkowych, które powstały wskutek opóźnienia z aktami. Tak, będę składał taki wniosek, ale najpierw musi skończyć się to "pierdolenie się" z tymi aktami notarialnymi, a później kolejne "pierdolenie się" z bankiem i hipotekami i sądami "hipotecznymi". A potem z tydzień przerwy na złapanie oddechu i... na zostawienie oddechu dla przeciwnika, bowiem nie należy od razu kopać leżącego na glebie. Poza tym jestem człowiekiem głębokiej wiary... w dewelopera. Może pracują tam takie osoby, które wpadną na to, żeby może jakąś ugodę podpisać? Pozostaje problem, że ewentualną kasę trzeba mieć jeszcze z czego ściągnąć. Bo jeśli rozliczenie wychodzi na 0 teraz, to oni nam naszych pieniędzy na pewno nie oddadzą. Bo Polnord w [cenzura] klientów ma!
Pozdrawiam serdecznie Forest
Wczoraj się zebrałem i wysłałem swoje rozliczenie strat do dewelopera (Gdynia). Poczekam na odpowiedź kilka dni. Napisałem też informację do lokalnej prasy z zapytanie czy są zainteresowani tematem. Jeżeli ktoś się zainteresuje chętnie opiszę działania tej firmy, przydadzą się także opinie innych.
A co do roszczeń i leżącego Polnordu, to spokojnie... Oni nawet nie sprzedając połowy mieszkań, dość sporo na tym zarobili. Na samych podokiennikach, których nie dali i głupa palą, mają spokojnie 50 tyś. Skoro ktoś nas traktuje jak g... to czemu ma liczyć na naszą łaskę?
@Forest Tez podpisalem umowe jako cywilno-prawna i z tego co sie orientowalem koszta aktu notarialnego jakie musze poniesc siegaja ok. 2700zl. Wolalbym przy tej kwocie pozostäc chociaz jak pisal Grzecho, moze i rzeczywiscie lepiej podejsc do tego troche krytyczniej... W roli upewnienia sie Polnord mial termin do konca stycznia z wywiazaniem sie z umowy odnosnie Aktow ? bynajmniej ja tak mialem w umowie.Pismo juz puscilem, czekam na odzew, po 30 dniach wejde na droga cywilno-prawna , jesli nikt sie do tego nie ustosunkuje
@BlackOps Żeby nie być gołosłownym, to napiszę tutaj co i jak z moją wyceną (na podstawie rozmowy telefonicznej z 20.01.12): taksa netto 1426 zł (tu jest w tej wycenie 20% rabatu), wniosek do ksiąg wieczystych 200 zł (nazwa potoczna: opłata za poparcie wniosku) opłaty sądowe 410 zł wypisy 546 zł VAT 500 zł (w zaokrągleniu do pełnych złotych) hipoteka+PCC 219 zł. Razem dało to 3300 zł wartość transakcji 253 186 zł. Taksa to jedno, na to można mieć ewentualny wpływ, natomiast inne opłaty, to masakra. Wypisów jest sześć: dla Ciebie, dla dewelopera, dla sądu, dla urzędu skarbowego, dla urzędu miejskiego, taaak... nie wiem dla kogo jeszcze - pewnie dla notariusza. Kiedyś jak podpisywałem akt na użytkowanie wieczyste, to umowa liczyła 6 stron, a zapłaciłem za tą część usługi 216 zł netto (6 stron * 6 zł/strona *6 wypisów).
Pozdrawiam serdecznie Forest
Wielkie dzieki za konkretne Info za ten wypis dla Developera, Polnord sam sobie powinien zaplacic, nie wazne jaki to jest koszt, nawet jakby bylo 10zl sknery jedne
tak apropos pomijajac temat aktow. Ciekaw jestem czy zrobia cos z tym wjazdem na osiedle, gdzie bardzo powoli trzeba wjezdzac, zeby sobie zawieszenia przez te nierownosci nie uszkodzic ,jednoczesnie sprawdzajac czy nikt nie jedzie za nami, bo moga nam tam w "dupe"wjechac.
Do listy życzeń dodałbym remont willi, otynkowanie tego muru. Poza tym... znajdziemy coś jeszcze. Niech sobie nie myślą patałachy jedne. A za akt, tak powinni sami zapłacić, ale w umowie mamy napisane, że to my płacimy Pozdrawiam serdecznie Forest
W 2010 przy zakupie, remont willi był podawany jako pewnik: przedszkole dla mieszkańców (małych ), SPA i coś tam jeszcze. Otynkowanie tego szkaradnego muru, a jakże, tez obiecywali. A teraz, bujajcie się drodzy klienci...
Dostałem odpowiedź od Polnordu w sprawie zadośćuczynienia w związku z poniesionymi kosztami. Wskazują, że jeżeli cokolwiek chce to należy wejść na drogę sądową. Oczywiście ubolewają, .... i tyle. Także, jeżeli planujecie wysłać podobne pisma pewnie spotkacie się z podobną odpowiedzią. Dalsze kroki z mojej strony będą po 23 (czyli po podpisaniu aktu).
Witam,pozdrawiam z klatki F z 2 pietra:)mieszkanko na szczęście już odebrane, trwa wykanczanie łazienki...z wielka przyjemnascia wraz z mężem dopiszemy sie do pozwu zbiorowego przeciw polnordowi o zwrot pieniędzy za niedotrzymanie warunków umowy i tak wielka zwłokę w podpisywaniu aktów notarialnych...do nas nawet do dziś nikt nie zadzwonił z jakimkolwiek terminem w poniedziałek widzę ze trzeba będzie atakować gdynie telefonicznie...porażka ;(
